Hà Nội: Dự án chung cư nào tiếp nhận hồ sơ trong quý 1 năm 2026

Dưới đây là tổng hợp các dự án chung cư – nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến tiếp nhận hồ sơ trong quý I/2026, dựa trên kế hoạch triển khai và thông tin công bố từ Sở Xây dựng Hà Nội. Đây là nhóm nguồn cung đáng chú ý trong bối cảnh nhu cầu nhà ở thực tiếp tục duy trì ở mức cao, đặc biệt tại các khu vực ven đô và các vành đai phát triển mới của Thủ đô.

Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (Thanh Liệt – Thanh Trì)

Vị trí: Khu Hạ Đình, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì

Thời điểm dự kiến thu hồ sơ: Quý I/2026 (khả năng rơi vào tháng 2/2026)

Quy mô: Khoảng 440 căn hộ, cơ cấu diện tích đa dạng

Giá bán tham khảo: Khoảng 25 triệu đồng/m²

N01 Hạ Đình là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn ở khu vực phía Nam Hà Nội. Dự án hướng đến nhóm người lao động, cán bộ, công chức làm việc tại khu vực nội đô và dọc vành đai 3. Lợi thế nổi bật là kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật – xã hội khu vực đã hình thành tương đối đồng bộ, phù hợp với nhu cầu ở thực lâu dài.

NOXH2 – Khu tái định cư Đông Hội (Đông Anh)

Vị trí: Khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh

Tình trạng: Đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý

Thời điểm dự kiến nhận hồ sơ: Đầu năm 2026, có thể sang tháng 2/2026 nếu thời gian chuẩn bị kéo dài

Dự án NOXH2 Đông Hội nằm trong khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ định hướng phát triển Đông Anh lên quận. Việc đầu tư đồng bộ các trục hạ tầng lớn, không gian đô thị mới phía Bắc sông Hồng giúp dự án có tiềm năng gia tăng giá trị sử dụng trong trung và dài hạn, đồng thời thu hút nhu cầu ở thực của người dân làm việc tại khu vực phía Bắc Hà Nội.

Bamboo Garden – Nhà ở xã hội Quốc Oai

Vị trí: Khu đô thị Bamboo Garden, huyện Quốc Oai

Tình trạng: Tiếp tục triển khai tiếp nhận hồ sơ

Thời điểm dự kiến: Tháng 1–2/2026

Bamboo Garden là dự án nhà ở xã hội nằm trong tổng thể khu đô thị mới tại phía Tây Hà Nội. Dự án phù hợp với người lao động làm việc tại Quốc Oai, Hoài Đức và các khu công nghiệp lân cận, đồng thời hưởng lợi từ xu hướng giãn dân và mở rộng không gian đô thị về phía Tây Thủ đô.

Trong quý I/2026, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội tuy chưa lớn nhưng có tính chọn lọc và tập trung vào các khu vực phát triển mở rộng. Các dự án trên đều nhắm đến nhu cầu ở thực, có mức giá phù hợp với thu nhập trung bình và gắn với quy hoạch hạ tầng dài hạn. Đây được xem là giai đoạn quan trọng để người có nhu cầu mua nhà ở xã hội chủ động theo dõi thông tin, chuẩn bị hồ sơ và điều kiện pháp lý để kịp thời tiếp cận nguồn cung mới.

Buildata