KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

GIỚI THIỆU DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN – KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ có tổng diện tích 68,68 ha; diện tích đất ở 23,85 ha. Khu đô thị sinh thái sông Đơ được xây dựng chia làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm 288 ô đất với tổng diện tích là 40.486 m2 gồm có 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự; phân kỳ 2 có diện tích 203.607,5 m2.

Ra mắt Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ – TP Sầm Sơn của HUD

Dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ, phát tiển với các loại hình sản phẩm như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại. Trong đó, bao gồm:

46 căn nhà liền kề xây thô diện tích từ 108,75 m2 – 155,1 m2.
210 ô đất liền kề diện tích từ 105,0 m2 – 176,9 m2; mật độ xây dựng là 70%.
28 ô đất biệt thự diện tích từ 336 m2 – 384 m2, xây dựng cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN HUD 4 ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Tên chính thức: Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ.
Tổng diện tích: 61,3 ha.
Công trình được chia làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm 288 ô đất với tổng diện tích 40.493m2, bao gồm 28 ô biệt thự và 260 ô liền kề, cụ thể:
- 210 ô đất liền kề diện tích 105-176,9m2.
- 46 căn nhà liền kề xây thô diện tích 108,75-155,1m2.
- 28 ô đất biệt thự diện tích 336-384m2.
Số lượng sản phẩm Phân kỳ 4: 194 sản phẩm, trong đó:
- Liền kề: 56 sản phẩm (49 lô đất nền và 7 căn nhà xây thô).
- Biệt thự: 138 sản phẩm (113 lô đất nền và 25 căn nhà xây thô).
- Diện tích đất: liền kề từ 99-252m2; biệt thự từ 295-373m2.
Pháp lý Dự án HUD 4 Sầm Sơn:
- Loại đất: Đất ở.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Sổ đỏ: sẵn sàng giao dịch.
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HUD 4 SÔNG ĐƠ SẦM SƠN

Dự án HUD 4 Sầm Sơn – Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ QL47

Dự án Sông Đơ ở Trung tâm Thành phố du lịch. Khu đô thị sinh thái Sông Đơ nằm dọc hai bờ Sông Đơ, thuộc phường Trường Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, cách bãi biển A Sầm Sơn gần 1,2km. Dự án cách trung tâm TP. Thanh Hóa 13m đường bộ, giáp với phía Nam tuyến đường chính (Quốc lộ 47) nối liền TP. Sầm Sơn với trung tâm TP. Thanh Hóa.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

Tọa độ Hoàng Kim dự án HUD 4 Sầm Sơn – KĐT Sinh thái Sông Đơ

Công trình tọa lạc ở vị trí đắc địa, nơi giao thoa của nhiều khu vực quan trọng, mở ra nhiều tuyến giao thông huyết mạch thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Phía Nam giáp với kênh đào và đường Trần Hưng Đạo.
Phía Bắc giáp với Quốc lộ 47.
Phía Tây giáp với khu trung tâm hành chính mới TP. Sầm Sơn.
Phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo.

HẠ TẦNG KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ HẠ TẦNG DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

Hạ tầng Khu đô thị sinh thái Sông Đơ đã hiện hữu 100%. Khu đô thị sinh thái Sông Đơ được xây dựng khép kín, đem đến cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày cho các cư dân. Khu đất được bố trí hợp lý, đất ở chỉ chiếm 32%, phần đất còn lại dành cho cây xanh mặt nước 30%, công trình công cộng 13%, giao thông 25%.

Đặc biệt, dự án còn được phát triển thành thành phố khép kín thu nhỏ với đầy đủ những tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, trường học, khu hành chính, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đỗ xe, trạm y tế cùng hạ tầng kỹ thuật hiện đại: điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, giao thông, nước sinh hoạt, nước PCCC, tách biệt hệ thống thoát nước mưa và nước thải (xử lý nước thải tập trung, vệ sinh môi trường, cây xanh công cộng đạt tiêu chuẩn khu đô thị sinh thái hiện đại.

Khu đô thị sinh thái Sông Đơ hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Thanh Hóa với quy hoạch chiến lược đồng bộ. Các khách hàng hãy sở hữu căn hộ tại đây và cảm nhận cuộc sống mởi mẻ, thư giãn với tiếng hát du dương của gió, lắng nghe cuộc dạo chơi của sóng biển.

KẾT NỐI DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

Vị trí xây dựng Khu đô thị sinh thái Sông Đơ gồm 3 cửa ngõ:

Cửa ngõ 1: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Tây sông Đơ, đấu nối với trục đường 24m. Đây là cửa ngõ phía bờ Tây của khu quy hoạch. Dọc trục đường này bố trí các chung cư cao tầng từ 12 – 15 tầng, trường học, quảng trường trung tâm.
Cửa ngõ 2: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Đông sông Đơ đấu nối với trục đường 24m. Đây là cửa ngõ phía bờ Đông của khu quy hoạch. Dọc trục đường này bố trí tổ hợp công trình thương mại, khách sạn, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm.
Cửa ngõ 3: Là trục đường 24m vuông góc với hai trục giao thông trên nối từ trung tâm hành chính mới của thành phố theo quy hoạch đến khu dân cư hiện trạng. Đây là trục chính đấu nối các khu chức năng 2 bên bờ sông Đơ với các khu vực khác. Dọc trục đường này bố trí các công trình công cộng, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm, nhà liên kế, biệt thự.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN

Tiện ích nội khu dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ: Công viên, trường học, khu mua sắm, khu dạo bộ, cafe, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, công viên, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, bãi đỗ xe,…

Tiện ích ngoại khu dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ: Bãi biển Sầm Sơn 1,2 km; trường THCS Trường Sơn 1 km; bệnh viện đa khoa Sầm Sơn 2,2 km; bưu điện Sầm Sơn 2 km; chợ Cột Đỏ 1 km,…

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

Tổng mặt bằng Dự án Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ – Sầm Sơn

CƠ CẤU SẢN PHẨM HUD 4 SẦM SƠN QUỐC LỘ 47

Dự án HUD 4 Sầm Sơn Khu đô thị sinh thái sông Đơ, phát tiển với các loại hình sản phẩm như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại. Trong đó, bao gồm:

46 căn nhà liền kề xây thô diện tích từ 108,75 m2 – 155,1 m2.
210 ô đất nền liền kề diện tích từ 105,0 m2 – 176,9 m2; mật độ xây dựng là 70%.
28 ô đất nền biệt thự diện tích từ 336 m2 – 384 m2, xây dựng cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.

TỔNG MẶT BẰNG PHÂN KỲ 4 – DỰ ÁN HUD 4 SẦM SƠN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HUD 4 SẦM SƠN

Đến với Khu đô thị sinh thái HUD 4 Sầm Sơn, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn từ các căn hộ chung cư cao tầng đến các loại hình nhà ở thấp tầng như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại, trong đó:

Biệt thự vườn có diện tích từ 350 m2 đến 500 m2, chiều cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.
Các khu nhà liên kế có diện tích từ 80 m2 đến 120 m2 với mật độ xây dựng là 70%.

Các công trình kiến trúc cao tầng và nhà ở sinh thái thấp tầng, các khu ở và công trình văn hoá, hành chính, dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội khác được bố trí phân bố hợp lý, tạo sự uyển chuyển về không gian và các điểm nhấn về chiều cao kiến trúc.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

Liền kề Shophouse HUD 4 Sầm Sơn – Thanh Hóa

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ SẦM SƠN CỦA CÔNG TY HUD 4

Đất nền biệt thự HUD 4 Sầm Sơn – Thanh Hóa

LỢI THẾ TUYỆT VỜI CỦA HUD 4 KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI SÔNG ĐƠ

Ngay mặt tiền Quốc Lộ 47 hướng thẳng ra bãi biển Sầm Sơn.
HUD 4 Sầm Sơn QL47: Cách đường ven biển 350m.
Nằm ở vị trí giao nhau giữa các tuyến đường giao thông đối nội và đối ngoại của TP.
Đảm bảo đầy đủ các tiện ích cơ bản (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… ).
Yếu tố phong thủy tuyệt vời: Gần núi, giáp sông và cách biển chị 700m.